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20090408来打条约职员须知

请要在公司打条约的门店卖力人留意:

1、传真件笔墨不清招致条约打错,没查对出来。使得进买卖中心上下家没买卖成,总部和多方面都很不开心。

2、在总部打印条约,密钥少,三队人马在等,客户一大帮,闹起抵牾打骂,不签条约了,一走了之。这些状况都产生了,影响了正常买卖。

3、再次重申,条约按网上样板填写好电子文档,和客户所有都查对好之后,邮件发到总公司条约邮箱>###,以免电脑部职员不懂商业打的很慢等种种缘故原由产生。上下家客户大多住门店左近利便客户,或打印好后让客户辨别分时到店里具名均可,你们自在度也大。如偶尔有要修正还可以报告总部。大少数签居间协议时已写的很细致,修正的几率不是很大。

4、地点门店对买卖要求较熟习,可以将买卖中心要求必填的填空挡上,只管即便写在增补条款一栏,如许速率快。

5、总部准绳上不欢迎上门打条约的(最最少带U盘来立刻能打印的)

6、盼望各人正共同,这是对各人都有利益的措施,否则产生种种题目是会许多的。

20090719关于条约打印的增补

1###30到总部两边8团体,8人从普陀赶到这里,从商定到谈,多累,各人都累,肯定要勉励快递,不要来人,德律风说说好,用发样稿情势。公司在衖堂内,信赖从约见到找到,客户十分累,心情也欠好,电脑部很难作好。

2、店长和伙计来2团体,原本几多店里商业可分身一下,如今不克不及了。

3、次要公司办理各部分,办公条件十分拥堵,本也不气度,给客户印象纷歧定更好。客户若有点不信赖,可让他们随时随地辨别到总公司看100多张业务执照或来很多征询,j9平台肯定会为你们确认的。

4、随着网络的开展,完全可改动这么多人赶交通到总公司。

5、只需把条约内容放到网上,发过去就可打好快递。

6、各从容办公室做,平静不容易出题目,出了题目都丧失,尤其客户走了很多多少路,火气大,影响就大多了。增长了危害。

20090721门店打条约须知

一切门店打印条约必要以下几个步调:

网上存案---本人编辑条约---打印条约(自取或快递或上门)

一、网上存案。

网上存案步调:翻开j9平台网首页www.qunfeng.net点击右上角的“网上存案打印”填写1-7各项,此中掮客人姓名掮客人德律风填写门店卖力人的姓名和德律风,然后点击提交就可以了。

二、编辑条约:

1、条约样本在“网上存案打印”上有,下载到电脑上,依据上下家的要求填写好,尤其增补条款填好,看后也可以具名,应该也是无效的。正式网上条约再具名。让上下家看看,假如没有题目再把填好的样本发到总部的邮箱后,关照给j9平台打印再快递给你们或把填好的样本拷到U盘来公司打印。

2、填写条约样本时的留意事变:

1)第二条中房价的巨细写必需分歧,第四条和第六条要有详细的日期。

2)附件三的付款协议中分期付款总额必需与房价款相称,付款必需有限期限定。

3)不要让下家把首付款交上家独自还贷,肯定要陪到银行,间接给并拿到还款结清票据,房款再不克不及隔天取出,已产生取走失几笔。

4)乙方如有存款,必需注明银行考核的存款额度不敷请求额度时,其差额局部由乙方以现金付出方法在某日付出。

5)增补条款中有在买卖中产生的税费所有由乙方付出的条款时,必需看此区房地产买卖中心可否经过。

6)乙方产权上有两个或以上的产权共有人要在增补条款中注明是“配合共有”照旧“按份共有”按份共有的要写明每人点几多比例。

7)杨浦,黄浦,普陀必要掮客人加入买卖,j9平台一样平常用王司理密钥打印,提早两天联系王司理确定买卖工夫。

8)嘉定,松江,徐汇区必要在附件六中署理委托方甲乙两边均应填写盖印。

9)购房尾款由中介保管的金额在贰万元以上的,应注明由j9平台房产总公司代为保管,并由j9平台房产总公司出具盖有总公司财政公用章的收条。

三、打印条约:

1)快递的 :必需事前确认好,以电子稿情势发到总部邮箱(>###),再打德律风关照j9平台详细打印日期,必需把办事费事后打入公司账号上(注:网上存案上有),j9平台才会快递给你们。(注:发过去错误招致错误打印的,门店承当变动打印费,用度是每自己民币10元。)

2)自已来总部取的 :交易条约电子稿先确认好,尤其是增补条款不要在打印历程中改来改去。j9平台填好后,由自己卖力反省,堕落本人承当打错用度,与电脑员有关。打好后,先付费后支付条约。(注:①没有带电子稿来的本人找左近的没网络大概U盘打好后再来,不吸收传真,容易看错。②公司不卖力打印样张。)

3)上门打印条约的:也要先把条约的内容确认好、一切材料预备好(如房产证、上下家的身份证等)后再关照总部职员来打条约,假如在上门打印历程中上下家呈现题目招致条约打印失败,那么该门店也要付给总部上门用度300元。

留意:条约在打印前让门店打条约职员在确认本上具名。签完字再打印条约。

以上一切划定包罗直营店,分公司,事件所。

20091019来打印条约的请留意:

已近十次产生到买卖市场因交易条约地点、人名等等产生打错字形成上下家客户不克不及成交,下次再来买卖中心、

有的为此上下家违约,j9平台反而成了形成违约的责任人,没有拿到佣金遭赞扬大概责备,鉴于此,总部提示打条约的职员,每次电子文稿打印好后,细心校正两遍,条约打印好后再校正一遍,不要遗忘。

j9平台这里打条约的对屋子和人等都不熟习,堕落概率较大,又是刚来的多,请体谅!

打印条约前请在簿本上具名。

打条约免费尺度

1)存案至多7天后打条约,条约用度为每套200元(不凌驾6本)假如在7天内打条约要付加急用度100元。

2)上门打条约的,上门用度为300元,不包罗条约用度,条约免费与上一条相反。

3)如必要掮客人加入过户的,每套200元。

4)假如条约有误必要修正的补打一本10元。打印条约凌驾6本,每超一本也按10元免费。

5)打印条约的若有客户在总部谈到18点还没有完毕的,别的付出加班费每小时100元整。

门店打条约职员看后具名本

序号

日期

店名

店长

自己具名